AI 시대에는 많은 것이 필요하고 많은 것이 변화합니다. 그러한 시대 변화에 맞추어서 앤비디아를 포함한 AI 관려주가 각광을 받고 있습니다. 이번 글에서 소개해드리는 디지털 리얼티 트러스트는 데이터 센터 리츠 주식으로 AI 관련주 혹은 AI 수혜주로 인정 받으면서 1년 동안 주가가 40%가 ...

AI 시대가 오고 있습니다. AI 시대에 가장 많이 필요한 것은 AI 데이터 센터입니다. 미국 부동산 리츠 중에서 데이터 센터 리츠 업계 1위인 에퀴닉스 주가는 이러한 AI 시대 수요에 맞추어서 계속 오르고 있습니다. 이 글에서는 이익과 함께 배당도 꾸준히 성장시키고 있는 ...

AGNC 인베스트먼트는 미국 모기지 리츠 회사중에 Top 2에 들어가는 회사입니다. 시가 총액이 2024년 3월 4일 4기준으로 67억 달러에 달합니다. 고금리로 인해서 어려움을 겪고 있는 대부분의 모기지 리츠 회사들처럼 AGNC 주가도 많이 저평가 되어 있는 상태입니다. 지금 현재 투자 포인트는 무엇이고 ...

아버 리얼티 트러스트(Arbor Realty Trust)는 대표적인 모기지 부동산 투자 리츠(mREITs) 회사로써 우리나라에서 많은 투자자 분들이 관심을 가지고 있습니다. 최근 고금리 상황과 미국 상업용 부동산 문제에 대한 우려로 인해 주가가 많이 떨어져 있습니다. 이런 상황에서 향후 투자 기회 요인과 리스크 요인을 ...

체험형 부동산 투자의 선두 주자인 EPR Properties는 혁신적인 사업 모델과 다양한 포트폴리오로 주목받고 있습니다. 줄여서 EPR 프로퍼티스는 한국 사람들이 가장 대중적으로 투자하고 있는 리얼티인컴(O)와 마찬가지로 월배당을 지급하고 있고 더 높은 배당 수익률을 지급하고 있는 부동산 리츠입니다. 부동산 리츠로써 배당과 주가를 ...

미국 부동산 리츠 주식이 뜨겁다. BDN 주가는 상업용 부동산 리츠에 대한 우려에도 불구하고 바닥에서 60% 상승하며 상승세를 이어가고 있다. 이러한 상승세는 어디까지 갈 수 있을까? 어떠한 리스크가 있을까? 이 글에서는 브랜디와인 리얼티 트러스트를 분석해보고자 한다. 브랜디와인 리얼티 트러스트 소개 브랜디와인 ...

IIPR 주가는 23년 10월 30일 저점 $69 이후 46% 반등을 했습니다. IIPR (이노베이티브 인더스트리얼 프로퍼티)는 5년 평균 43%의 배당 성장을 한 부동산 리츠 주식입니다. 현재 주가 기준 배당 수익률도 7%가 넘습니다. 성장하는 미국 카나비스 사업에 기반을 둔 부동산 리츠 주식입니다. ...

VICI Properties는 라스베가스 카지노와 호텔 부동산을 기반으로 한 부동산 리츠 회사이다. 현재 시점 5.21% 배당 수익률에 5년 동안 연평균 10% 배당을 성장 시켰다. 최근 FED의 방향 전환으로 부동산 리츠 주식의 반등과 함께 저점에서 반등하고 있고 향후 금리 인하가 본격화 될 ...

미국 주식 시장에는 약 800여개의 부동산 리츠 (REITs)가 상장되어 있다. 미국 주식 시장을 활용하면 큰 자본이 없이도 다양한 부동산 자산에 적은 리스크로 투자할 수 있는 기회를 가질 수 있다. 이 글에서는 이에 대한 간략한 소개를 하고자 한다.